1.契約対象物件の使用期間（リース期間）の中途において契約の解除をすることができないリース取引、又はこれに準ずるリース取引。

2.リース物件の取得価額、固定資産税や保険料等の付随費用など、リース物件を契約満了まで使用するために必要となるコストを、実質的にお客さまが負担することとなるリース取引。

3.使用期間が満了した後、リース物件の所有権又はリース物件の使用及び収益を目的とする権利が相手方に移転する旨の定めがないこと。